Generación de ingresos propios y fiscalización de obras

“La gestión de proyectos es como el ajedrez: necesitas pensar varios pasos por delante”.- Autor desconocido

En el escrito Promesas Incumplidas. América Latina Hoy, en relación a la construcción del continente, según Chinchilla (2019), Fuentes (1992) dijo: América es una obra que sigue igual de inconclusa “creciendo pero inacabada, enérgica pero llena de problemas en apariencia irresolubles”.

La expresidenta de Costa Rica reflexiona y plantea algunas de las causas raíz de los signos de desventura en Latinoamerica: “Nuestra incapacidad para cumplir planes y objetivos, nuestra dificultad para terminar las cosas, nuestra propensión a improvisar y a preferir la salida fácil por sobre las soluciones de largo plazo”.

A propósito de construcción, sobre carga de edificaciones e improvisación en lugar de planificación de largo plazo traemos al recuerdo de nuestros lectores varios siniestros por vicios de construcción y de remodelaciones improvisadas: el derrumbe de una edificación en construcción en el sector Villa Nazareth, La Romana (2025), dos trabajadores murieron y tres resultaron heridos. Se informó que la obra no contaba con los permisos del Gobierno Local, lo cual no sería suficiente para haber evitado el colapso, es necesaria la fiscalización constante.

El ampliamente conocido caso del derrumbe de la icónica Discoteca Jet Set en abril de 2025. Una parte de la estructura del Puerto Don Diego, ubicado en la avenida Francisco Alberto Caamaño, colapsó, sin que se reportaran víctimas (2023).

Derrumbe de una estructura de cuatro plantas que alojaba la tienda Multi Muebles en La Vega, una empleada murió y otros resultaron heridos (2023). Edificio de cuatro niveles mientras se vertía concreto en el último piso colapsó en la calle Los Maestros No. 16, Villa Valdez, San Cristóbal (2023).

Posterior a dichos eventos una noticia ampliamente conocida fue el cierre de algunos establecimientos comerciales en el Gran Santo Domingo y Santiago, como medidas de seguridad implementada por el Ministerio de Vivienda y Edificaciones al realizar inspección de fiscalización. Reflexiono y pregunto: ¿Qué estamos diseñando para extender la supervisión de todo tipo de obras hacia cada rincón de República Dominicana? Los gobiernos locales están llamados a buscar mecanismos de generación de ingresos propios, ¿Es la fiscalización de obras un posible arbitrio?

Dentro de la casa de estudios que me formó en gestión municipal conocí una joven profesional, la Sra. Alejo, apasionada por la fiscalización de obras, señalaba siempre que esta actividad es uno de los componentes principales de la seguridad, ordenamiento territorial y planeamiento urbano.

Como causa raíz del profundo desconocimiento en la materia tenemos la escasa educación que reciben los ingenieros recién graduados sobre la articulación que debe existir entre el Ministerio de Vivienda y Edificaciones, los Gobiernos Locales, Medio Ambiente y el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA), mucho menos los maestros constructores.

Abogamos por soluciones integrales que prevengan siniestros y fortalezcan la gestión local, por proponer iniciativas hacemos un llamado al registro de todos los ingenieros en proceso de graduación al organismo competente y que los gobiernos locales tengan un registro actualizado de los mismos, un registro de maestros constructores, la conformación de un cuerpo de peritos dentro de las oficinas de planeamiento urbano con zonas delimitadas para realizar fiscalizaciones constantes con aplicación de tecnología de última generación, publicación periódica en los portales institucionales y medios de comunicación de las obras de construcción que representan riesgo para la población y detención o cierre de establecimientos hasta corrección de hallazgos.

Esta podría ser una de las oportunidades de mejora que pondría la educación en favor del desarrollo local y del plan de nación RD 2036, que requiere el aumento de la productividad per cápita, con un nicho de empleabilidad y de capacitación técnico-profesional. Este plan de desarrollo nacional trasciende el Gran Santo Domingo, los mecanismos de supervisión y control demandan ser fortalecidos a nivel local.